El Alcalde Adams y el director del DCP Gardonick revela plan para nuevas viviendas asequibles y espacio abierto en el centro de Brooklyn

NUEVA YORK – El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, y el director del Departamento de Planificación Urbana (DCP) y presidente de la Comisión de Planificación de la Ciudad, Dan Garodnick, dieron hoy un gran paso adelante con el Plan de Uso Mixto de Atlantic Avenue (AAMUP), al publicar un borrador de zonificación. marco y comprometerse a realizar importantes inversiones en viviendas asequibles para personas mayores y St. Andrew’s Playground en el centro de Brooklyn. El borrador del marco es un hito crítico hacia la entrega de aproximadamente 4,000 viviendas nuevas, incluidas hasta 1,550 viviendas con ingresos restringidos, en un tramo de aproximadamente 13 cuadras de Atlantic Avenue y el área circundante, donde las regulaciones de zonificación restrictivas han impedido la creación de nuevas viviendas y oportunidades de trabajo.

Junto con el borrador del marco de zonificación, la administración Adams está realizando una importante inversión de $23,5 millones en St. Andrew’s Playground, un espacio abierto popular y un valioso activo comunitario adyacente a Atlantic Avenue. Estos pasos siguen a la designación del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) de la ciudad de Nueva York el mes pasado de un equipo de desarrollo liderado por empresas propiedad de minorías y mujeres para convertir un estacionamiento de propiedad de la ciudad en 542 Dean Street en 154 viviendas asequibles para personas de bajos ingresos. personas mayores con bajos ingresos y aquellos que anteriormente se encontraban sin hogar con una nueva entrada a Dean Playground. Este progreso también cumple con los compromisos del plan “Get Stuff Built” del alcalde Adams para acelerar el proceso de creación de nuevas viviendas y su plan “Ciudad del Sí” para cambios de zonificación en toda la ciudad para crear nuevas viviendas en los cinco condados.

“En medio de una grave escasez de viviendas, la ciudad de Nueva York debe utilizar cada centímetro de espacio que pueda para crear nuevas viviendas e invertir en comunidades en toda la ciudad”, dijo el alcalde Adams. “Representé a esta comunidad durante más de una década como senador estatal y presidente del distrito de Brooklyn, y ahora como alcalde, y he luchado por este tipo de inversiones a lo largo de mi carrera. Estoy orgulloso de ser el alcalde que promueve este plan vecinal para Atlantic Avenue para crear miles de viviendas nuevas, realizar inversiones muy atrasadas en St. Andrew’s Playground y promover la visión de la comunidad de un vecindario más vibrante en el centro de Brooklyn».

“Este marco destaca la estrategia ‘Construir en todas partes’ de nuestra administración que apunta a desbloquear oportunidades de vivienda en toda la ciudad de Nueva York. La zonificación propuesta a lo largo del corredor de Atlantic Avenue creará más de 4,000 viviendas, incluidas viviendas asequibles, en un área que actualmente no permite viviendas”, dijo la vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral María Torres-Springer. “Quiero agradecer al Director Garodnick, al equipo de Planificación de la Ciudad y a los miles de miembros de la comunidad que han dado forma a este marco. Espero iniciar el proceso de aprobación ambiental y de uso de la tierra el próximo mes”.

«Con este marco de zonificación e inversiones en viviendas asequibles, espacios abiertos y más, estamos brindando las mejoras que nuestros vecinos que participaron en el proceso de participación del Plan de Uso Mixto de Atlantic Avenue han estado pidiendo», dijo el director del DCP, Garodnick. “Durante demasiado tiempo, la zonificación obsoleta ha restringido las oportunidades de vivienda y ha reforzado un paisaje urbano centrado en automóviles y camiones en Atlantic Avenue. Este es un importante paso adelante para crear un Central Brooklyn más vibrante”.

“La vivienda y el espacio público van de la mano. Estamos muy agradecidos de que, junto con el objetivo del Plan de uso mixto de Atlantic Avenue de agregar aproximadamente 4,000 nuevas viviendas en el centro de Brooklyn, el alcalde Adams haya realizado la inversión crítica necesaria para renovar completamente St. Andrew’s Playground por primera vez en 20 años”, dijo Sue Donoghue, comisionada del Departamento de Parques y Recreación de la ciudad de Nueva York (Parques de la ciudad de Nueva York). “Con nuevas áreas de juego para niños, instalaciones deportivas renovadas, asientos y sombra adicionales, infraestructura resistente a tormentas y más, estamos invirtiendo en un espacio comunitario que el vecindario puede apreciar durante generaciones. ¡No puedo esperar a ver comenzar la transformación del parque!

“La ciudad de Nueva York no se limita a construir viviendas nuevas: estamos invirtiendo en comunidades. Estamos orgullosos de desempeñar un papel importante en los planes holísticos que llegan a Atlantic Avenue a través del marco de zonificación de uso mixto, lo que nos permite maximizar nuestro potencial para nuevas viviendas asequibles y recursos comunitarios mientras creamos empleos y espacios abiertos que hacen de Brooklyn un lugar maravilloso. lugar para vivir”, dijo el comisionado del HPD, Adolfo Carrión, Jr. “Junto con el alcalde Adams, DCP, NYC Parks y nuestros socios en toda la ciudad, estamos combinando viviendas asequibles con negocios, áreas de juego y espacios abiertos que crean viviendas prósperas y comunidades transitables”.

«Este plan representa una oportunidad emocionante para mejorar la vivienda, el espacio público y la movilidad en el centro de Brooklyn, y el DOT estaba orgulloso de participar en el sólido proceso de participación comunitaria», dijo el comisionado del Departamento de Transporte (DOT) de la ciudad de Nueva York, Ydanis Rodríguez. “Esperamos continuar trabajando con el concejal Hudson, nuestras agencias hermanas y la comunidad para construir

El borrador del marco de zonificación y las nuevas inversiones siguen a más de ocho meses de participación pública en AAMUP realizada por DCP, la concejal Crystal Hudson y WXY Studio, cuyos resultados se compartieron en el informe Visión y prioridades de la comunidad de AAMUP publicado en agosto de 2023. Ese informe se basó en el trabajo de participación iniciado por los líderes locales y la Junta Comunitaria 8 de Brooklyn bajo el proceso “M-CROWN”, que el alcalde Adams apoyó como presidente del condado.

El borrador del marco de zonificación fue presentado ayer por la tarde en una discusión comunitaria. En octubre se llevará a cabo una segunda discusión comunitaria y una reunión de alcance para iniciar la revisión ambiental. Durante los próximos meses, DCP continuará asociándose con partes interesadas locales y agencias de la ciudad para realizar reuniones de extensión comunitaria, identificar inversiones adicionales y preparar un borrador de declaración de impacto ambiental. Se espera que la propuesta de la AAMUP sea certificada y comience el Procedimiento Uniforme de Reforma del Uso de la Tierra (ULURP) en la primavera de 2024.

El borrador del marco de zonificación propone una combinación de alta densidad de usos residenciales y comerciales con usos activos en la planta baja a lo largo de Atlantic Avenue. A mitad de cuadra al sur de Atlantic Avenue entre Grand Avenue y Franklin Avenue, y al norte de Atlantic Avenue a lo largo de Herkimer Place, el borrador del marco propone un incentivo especial para promover el desarrollo de uso mixto con uno o dos pisos de usos no residenciales. A lo largo de las avenidas norte-sur de las avenidas Grand, Classon, Franklin y Bedford, el marco propone distritos de uso mixto de densidad moderada con mayor densidad a lo largo de las avenidas. En sitios propiedad de la ciudad en 516 Bergen Street y 542 Dean Street, y en un sitio sin fines de lucro en 1134 Pacific Street, el marco propone maximizar las oportunidades de vivienda asequible. Y en Bedford-Atlantic Armory, el marco propone hacer que la armería cumpla mejor con la zonificación actual para permitir flexibilidad para posibles renovaciones, al tiempo que permite futuros usos comunitarios y explora la posibilidad de viviendas asequibles.

La inversión de $23,5 millones de la administración Adams en St. Andrew’s Playground incluye $13 millones asignados a través del Fondo de la Estrategia para la Equidad y el Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYC SEED), administrado por DCP, y $10,9 millones asignados a través de la Iniciativa de Parques Comunitarios de Parques de la Ciudad de Nueva York para mejorar las comodidades. incluyendo el área de juegos infantiles, canchas deportivas, baños, campo de césped y pista para correr. Estas mejoras demuestran el compromiso de la administración Adams con el área y se complementarán con inversiones programáticas adicionales que se desarrollarán durante todo el proceso del plan vecinal.